La campaña para las elecciones generales del 29 de noviembre ha comenzado en Alcalá de Henares con la crisis de la vivienda en el centro del debate político, apenas dos días después de la huelga general del 11-N. Los datos del mercado inmobiliario local dibujan un escenario de encarecimiento sostenido que, según coinciden distintas formaciones, sitúa el acceso a un hogar entre las principales preocupaciones de los vecinos. La convocatoria electoral llega, además, precedida por una jornada de movilizaciones en la que los sindicatos convocantes se atribuyeron un “éxito” histórico, mientras la patronal local redujo el seguimiento de los paros a un 2% y el Ayuntamiento lo cifró en un 8% entre su plantilla.
El mercado residencial: un 14,9% más caro que hace un año
Según los informes de idealista correspondientes a octubre de 2026, el precio medio anunciado de venta en Alcalá de Henares se situó en 3.006 euros por metro cuadrado, lo que representa un 14,9% más que en el mismo mes del año anterior. En el mercado del alquiler, la media alcanzó los 14 euros por metro cuadrado mensuales, con una subida interanual del 5,5%. No obstante, ambos indicadores registraron ligeros descensos respecto a septiembre, del 0,3% en la compraventa y del 1,8% en el arrendamiento.
Estas cifras reflejan los precios solicitados en los anuncios y no necesariamente las cantidades finalmente abonadas. Aplicando el precio medio de octubre a una vivienda de 80 metros cuadrados, la operación de compra supondría unos 240.480 euros, sin incluir impuestos ni gastos adicionales. En el alquiler, esa misma superficie equivaldría a unos 1.120 euros mensuales. Se trata de estimaciones orientativas que, sin embargo, ilustran el desembolso necesario para acceder a una vivienda en la ciudad.
Las políticas públicas de vivienda, bajo la lupa
Frente a esta situación, las administraciones mantienen diversas iniciativas. La Comunidad de Madrid completó en 2025 la adjudicación de 736 viviendas del Plan Vive en Espartales Norte, con alquileres anunciados entonces de entre 560 y 813 euros mensuales en la última promoción entregada. A este programa se suma la cesión de dos parcelas municipales para desarrollar más de 200 viviendas del Plan Vive Joven. Por su parte, el Ayuntamiento mantiene abierta hasta el 19 de noviembre una convocatoria para adjudicar seis viviendas municipales de alquiler protegido a jóvenes de hasta 32 años.
El debate alcanza también a la vivienda ya construida. El último Censo de Población y Viviendas, correspondiente a 2021, contabilizó 4.550 viviendas vacías en Alcalá de Henares, un dato que distintas formaciones han utilizado para reclamar medidas contra la especulación y a favor de la movilización de inmuebles desocupados.
La huelga del 11-N: entre el “éxito histórico” y el 2% de la patronal
La huelga general convocada por CCOO, UGT y el Sindicato de Inquilinas bajo el lema “Salarios, vivienda y precios” tuvo en Alcalá de Henares una de sus expresiones locales más visibles. Los sindicatos convocantes celebraron un “éxito” y destacaron que la manifestación central, que recorrió el trayecto entre la estación de Renfe y la plaza de Cervantes a partir de las 12:00 horas, congregó a más de 2.000 personas a pesar de la lluvia, según fuentes policiales citadas por los organizadores. La representante del Sindicato de Inquilinas, Eva Torres, calificó la jornada como “un día histórico” por ser “la primera Huelga General por la vivienda de la historia de nuestro país”.
La lectura de la patronal fue radicalmente distinta. La Asociación de Empresarios del Henares (AEDHE) estimó el seguimiento en un 2% en las empresas de la comarca, aseguró que la actividad industrial, logística, comercial y de servicios se mantuvo “de forma generalizada” y que no tuvo constancia de incidencias de relevancia, salvo “algunas afecciones puntuales” relacionadas con la actuación de piquetes durante la noche y la mañana. Su presidenta, Laly Escudero, señaló que la asociación comparte “la preocupación social por el acceso a la vivienda”, pero consideró que la huelga respondía a reivindicaciones “legislativas y presupuestarias” cuya competencia corresponde a las administraciones públicas. Escudero añadió que, con los ciudadanos llamados a las urnas el 29 de noviembre, “resulta difícilmente justificable utilizar la actividad productiva como instrumento para influir en un proceso que debe desarrollarse con sosiego”.
El Ayuntamiento de Alcalá de Henares, por su parte, había decretado unos servicios mínimos de 46 empleados municipales, alrededor del 3% de la plantilla, para compatibilizar el derecho de huelga con la atención de necesidades esenciales. La concejala de Recursos Humanos, Orlena de Miguel, explicó que el Consistorio había “reducido en más de la mitad los efectivos de la propuesta inicial” y lamentó que los sindicatos rechazaran unos mínimos destinados a “garantizar prestaciones esenciales”. Las cifras oficiales del Ayuntamiento situaron el seguimiento entre su plantilla en un 8% a las 10:30 horas.
El contexto nacional: una huelga con impacto limitado y 53 detenidos
A escala estatal, el balance de la jornada, según datos del Ministerio del Interior recopilados hasta las 20:00 horas, fue de 53 detenidos y 1.044 incidencias. El consumo eléctrico, uno de los indicadores objetivos más utilizados para medir el seguimiento, se situó en 703,4 GWh, frente a los 730,9 GWh previstos, lo que supone un descenso del 3,8%, muy lejos de la caída del 13,5% registrada en la huelga general de 2012. En el sector industrial, el consumo energético cayó un 25%, también muy por debajo de los descensos del 80% o 90% de convocatorias anteriores.
Las reacciones políticas y el decreto de vivienda
La resaca de la huelga coincidió con una votación clave en el Congreso. El Gobierno convalidó el decreto ley para hacer más accesible el acceso a la vivienda, pero no logró sacar adelante el de renovación automática de los alquileres, que decayó por el bloqueo de varias fuerzas políticas. CCOO y UGT lamentaron que “ante una de las principales preocupaciones sociales del país, siguen existiendo fuerzas políticas dispuestas a bloquear medidas necesarias” y advirtieron de que “el mensaje del 11N es inequívoco: ningún partido puede ponerse de perfil”.
En el ámbito local, Izquierda Alcalareña expresó su apoyo a la huelga, aunque consideró que “llega tarde” y reprochó a los sindicatos no haber convocado antes una respuesta de esa dimensión. La formación pidió ampliar el parque público de vivienda, intervenir ante los precios que “expulsan a los vecinos de sus barrios” y limitar la especulación de grandes propietarios y fondos de inversión. También criticó al PP por utilizar la vivienda “como reclamo político” y al PSOE por presentar ahora iniciativas que, según sostiene, habían sido propuestas antes desde la izquierda y descartadas entonces.
Precisiones necesarias
Cabe subrayar varios aspectos para una lectura rigurosa de esta información. Los datos sobre precios de venta y alquiler proceden de los informes de idealista correspondientes a octubre de 2026, citados por El Complutense, y reflejan precios anunciados, no transacciones cerradas. Las cifras de seguimiento de la huelga son dispares y controvertidas: el 2% de AEDHE y el 8% del Ayuntamiento son estimaciones de parte, y los sindicatos no ofrecieron una cifra global desagregada para Alcalá, limitándose a calificar la jornada de “éxito” y a destacar la participación en la manifestación (más de 2.000 personas según fuentes policiales). El dato de los 4.550 inmuebles vacíos proviene del Censo de 2021, por lo que puede no reflejar la situación actual del parque residencial.
La atribución de responsabilidades políticas por la crisis de vivienda es un terreno de debate partidista y no una conclusión establecida. Las declaraciones de AEDHE y de Izquierda Alcalareña son posiciones de parte y deben ser leídas como tales. Ninguna de las personas e instituciones mencionadas ha sido objeto de señalamientos judiciales en el marco de esta información, cuyo enfoque es descriptivo y se basa en fuentes públicas verificables. La campaña electoral hacia el 29-N apenas comienza, y la vivienda se perfila como uno de los asuntos que marcarán el debate en Alcalá de Henares y en el conjunto del Corredor del Henares.
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