El exjefe de Gabinete de Pedro Sánchez justifica en televisión la operación de 1,12 millones de euros en el barrio de Salamanca, mientras los medios que destaparon el caso sostienen que el precio quedó casi un 30% por debajo del mercado
Iván Redondo, exdirector del Gabinete de la Presidencia del Gobierno con Pedro Sánchez, ha comparecido públicamente para defenderse de la polémica suscitada por la compra de la vivienda que ocupaba en alquiler en la calle Diego de León, en el barrio madrileño de Salamanca. Lo hizo en una entrevista en el programa El Cascabel, de TRECE, donde, según la información difundida por el propio medio y recogida por OKDIARIO, combinó argumentos emocionales con la exhibición de documentación para tratar de desmontar las informaciones que cuestionan la operación.
La versión de Redondo: “No es un bien de mercado, es mi hogar”
Ante las preguntas sobre la compra, Redondo comenzó apelando a su memoria personal. “Para mí no es un bien de mercado. Para mí es mi hogar”, afirmó, antes de añadir: “Yo estoy viendo a mi mujer, estoy viendo a Currillo…, un perro que nos dio mucho y que falleció. Estoy viendo los primeros pasos de mi hija”. El exasesor también relató que, tras más de veinte años como inquilino, recibió una comunicación que, según su versión, le planteaba la disyuntiva de comprar o abandonar la vivienda. Explicó que él y su mujer decidieron hipotecarse y que terminarán de pagar el préstamo cuando él tenga 74 años.
En el plano documental, Redondo aseguró que disponía de una segunda tasación, que cifró en 947.533,38 euros, y sostuvo que podría haber pagado esa cantidad, pero que optó por abonar “el importe máximo” que figura en la documentación de la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS), esto es, 1.120.921 euros. Asimismo, calificó de “atentado a la intimidad” que se haya hecho público el detalle de su domicilio.
Los datos de la operación que cuestionan su relato
Las informaciones publicadas por OKDIARIO, Gaceta.es, Telemadrid y Hispanidad, que citan documentación registral y de la Seguridad Social, sostienen una versión distinta de los hechos. Según estos medios, la compraventa se formalizó ante notario el 16 de septiembre de 2025 y se inscribió en el Registro de la Propiedad el 7 de octubre. El precio abonado por Redondo y su esposa —que figuran como titulares al 50%— fue de 1.120.921 euros por un inmueble de 147 metros cuadrados, lo que equivale a 7.625 euros por metro cuadrado.
La clave de la controversia reside en la comparación con los valores de mercado de la zona. Estos mismos medios, citando datos del portal inmobiliario Idealista, sitúan el precio medio del metro cuadrado en el entorno de los 10.800 euros o más. Aplicando esa referencia a la superficie de la vivienda, su valor teórico de mercado rondaría los 1,58 o 1,59 millones de euros. La diferencia entre esa estimación y lo pagado por Redondo se sitúa en 466.679 euros, lo que representa un 29,4% menos que la media de la zona. No obstante, se trata de una comparación con precios medios, no de una tasación individualizada del inmueble.
Otro de los puntos señalados por las informaciones es que la operación no se realizó mediante subasta pública, sino por adjudicación directa. Según estas fuentes, Redondo pudo ejercer su derecho de adquisición preferente como inquilino, una figura contemplada en la legislación de arrendamientos urbanos que permite al arrendatario comprar antes que terceros cuando el propietario decide vender. La Tesorería General de la Seguridad Social, propietaria del edificio, habría incluido el inmueble en su plan de optimización patrimonial, y la venta se habría formalizado bajo este mecanismo.
El contraste sobre el precio de referencia
La defensa de Redondo incluyó la mención a una subasta posterior de un ático en el mismo edificio, cuyo precio de salida fue de 920.009 euros, una cifra que, según su argumentación, serviría para contextualizar el precio de su propia compra. Sin embargo, la información publicada por OKDIARIO sostiene que ese inmueble se adjudicó finalmente por 1,51 millones de euros (aproximadamente 15.894 euros por metro cuadrado), lo que, lejos de avalar la tesis de Redondo, subrayaría la diferencia entre el precio pagado por él y los valores reales de cierre en el mismo bloque.
Un préstamo a treinta años
Para financiar la operación, según la documentación publicada, Redondo suscribió una hipoteca de 769.000 euros con el Banco de Sabadell, con un plazo de amortización de treinta años y vencimiento en septiembre de 2055. El préstamo se firmó el mismo día de la compraventa.
Las informaciones consultadas también señalan que el edificio en cuestión, situado en la calle Diego de León, perteneció íntegramente a la Seguridad Social desde 1946 y fue dividido horizontalmente en viviendas en 1986. Redondo habría llegado al piso como inquilino en la década de 2000, y con el tiempo pasó a ser el titular del contrato de alquiler, condición que le permitió ejercer el derecho de adquisición preferente en 2025.
Hasta el momento, ni la Tesorería General de la Seguridad Social ni el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones han emitido una declaración pública sobre los criterios aplicados en esta venta, más allá de lo que se desprende de la documentación citada por los medios.
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